【业务简介】

房产抵押贷款是我公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。

【抵押物范围】

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地以及在建工程等。

【借款额度】不超过评估价的80%。

【收费标准】每月按借款金额支付相应的息费。

【所需材料】

一、个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明（结婚或未婚证明）

二、公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

三、在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

【操作流程】

　　【典当案例】

案例一：创富助力 圆梦又创富：

客房李先生家住丰台区，在海淀区中关村做电子产品生意，每天往返很辛苦。拥有一套海淀区的房产一直是李先生的愿望。

一天，朋友打来电话，告诉李先生，有一套面积100平米左右，位于海淀区中关村附近的商品房，房主急用资金，想尽快出手。房子正合李先生心意。但房主要求过户当天要拿到全部房款。离月底只有一周多的时间，最近的一笔货款要到下个月才能到帐，就算马上找人借时间也来不急了。于是李先生想起了在金博会上曾看到华夏典当行的介绍，就拨通了我们的电话。在李先生积极的配合下，我行迅速完成了家访、评估、公证及抵押登记等手续。几天后，李先生顺利地拿到了抵押借款，办理了过户等手续。李先生实现了自己的住房梦，而且腾出自己的资金在创富的路上越走越好。